Książka obiektu budowlanego (KOB) to dokument rejestrujący stan techniczny i wszystkie zdarzenia związane z obiektem przez cały okres jego użytkowania. Obowiązek prowadzenia wynika z art. 64 Prawa budowlanego oraz Rozporządzenia MIB z 3.07.2003 r. Obowiązek dotyczy: budynków mieszkalnych powyżej 8 lokali, budynków publicznych, użyteczności publicznej (sklepy, urzędy, szpitale, szkoły), produkcyjnych, przemysłowych, gospodarczych. Książka zawiera: dane identyfikacyjne (lokalizacja, właściciel, projekt, wykonawca, data oddania), opis stanu technicznego, wpisy o przeglądach (5-letni i 1-roczny), wpisy o awariach, naprawach, modernizacjach, instalacjach, remontach, kontrolach. Przeglądy obowiązkowe (Prawo budowlane art. 62): roczny - sprawność instalacji gazowej, kominów, przewodów wentylacji, 5-letni - kompleksowy stanu technicznego konstrukcji, instalacji elektrycznej, przeciwpożarowej, instalacji w obiektach przemysłowych. Przeglądy wykonują osoby z uprawnieniami budowlanymi. Brak książki - kara od 1000 zł. BHPomocnik oferuje wzór książki obiektu budowlanego.